site-logo

مراحل الاستثمار

يتم وصف عملية تطوير المشروع الشاملة على النحو التالي

تهدف دراسة الجدوى إلى إعداد وثيقة مرجعية لجميع المراحل الضرورية للمشروع، والتي ستجعل من الممكن التسويق للمشروع للجهات المانحة وأيضًا تحديد مخطط تمويل المشروع. تحدد دراسة الجدوى إطار المشروع وتجعل من الممكن قياس جميع الآثار المترتبة عليه. يعتمد حساب تكاليف رأس المال على بيانات أكثر دقة: الرسوم البيانية للعمليات وقائمة المعدات المطلوبة، والبنية التحتية المدنية، والتركيبات الميكانيكية والكهربائية، والوصف الكامل لأعمال البناء وتخطيط المصنع، إلخ.

في حال كان النشاط خاضعًا لترخيص لممارسة النشاط، يطلب من المستثمر الحصول على التصاريح اللازمة من الجهات المختصة وفقًا لأحكام المرسوم الحكومي رقم 2018-417 المؤرخ 11 ماي 2018 المتعلق ب. القائمة الحصرية للأنشطة الاقتصادية الخاضعة للترخيص وقائمة التراخيص الإدارية المطلوبة لإنجاز المشاريع والأحكام المتعلقة بها

عند الحصول على شهادة تصريح الاستثمار يمكن للمستثمر الشروع في التأسيس القانوني للشركة، والبدء في عملية تنفيذ مشروعه وطلب الحصول على الحوافز الضريبية والمالية التي يوفرها قانون الاستثمار.

يمكن للمستثمر أن ينتفع بمصادر تمويل غير الأموال الخاصة به لتمويل مشروعه. وقد يحق له أيضاً الحصول على امتيازات و/أو أشكال أخرى من الحوافز التي أتاحها له القانون 2016-71. وفيما يتعلق بالقروض المصرفية، تقع على عاتق صاحب المشروع مسؤولية الاتصال بالمؤسسات الوطنية أو الدولية العاملة في هذا المجال. وبما أن التمويل هو المسؤولية الوحيدة للمستثمر، فإن السلطات المحلية لا تتدخل في هذه العملية. ويتفاوض صاحب المشروع على شروط القروض (المعدل والحد الأقصى والمدة).


يتم منح الاستحقاقات التي يوفرها قانون الاستثمار رقم 2016-71 المؤرخ 30 سبتمبر 2016 كجزء من تدخل صندوق الاستثمار التونسي (TIF)، وفقًا لطبيعة للمستثمر وتكلفة المشروع من خلال:
  • والهيئة التونسية للاستثمار (TIA) للمشاريع التي تفوق كلفتها الاستثمارية أكثر من 15 مليون دينار والمشاريع ذات الأهمية الوطنية
  • وكالة النهوض بالاستثمارات السياحية للمشاريع السياحية التي لا تتجاوز كلفتها 15 مليون دينار
  • وكالة النهوض بالصناعة والتجديد (APII) أو إداراتها الجهوية للمشاريع في الصناعة وبعض أنشطة الخدمات التي لا تتجاوز تكلفة استثمارها 15 مليون دينار.
  • وكالة تشجيع الاستثمارات الفلاحية أو إداراتها الجهوية للمشاريع الفلاحية التي لا تتجاوز تكلفة استثمارها 15 مليون دينار.

بمجرد اكتمال أعمال البناء، من الضروري توصيل شبكات الشركة التونسية للكهرباء والغاز STEG والشركة التونسية للاستغلال وتوزيع المياه SONEDE والديوان الوطني للتطهير ONAS، واتصالات تونس TELECOM، لبدء مرحلة الإنتاج. ومع ذلك، قبل بدء تشغيل المرافق، يتم إجراء دراسات الربط من قبل المؤسسات المختلفة. كما يجب توفير البيانات الفنية الخاصة بالمشروع قبل إجراء الربط.

نقطة الاتصال

عبير الشواشي
البريد الاكتروني: abir.chaouachi@nulltia.gov.tn
الهاتف: 148 248 (70) 216 +تمديد. 201